Einfamilienhaus zu Traumpreisen wie vor 5 Jahren am Lustbühelzugang
€ 649 500,00
Objektbeschreibung
Exklusives Niedrigstenergiehaus auf einer Ebene in bester Lage – nur 100 m von der Bushaltestelle der Linie 66 entfernt. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse und bietet höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Materialien können individuell ausgewählt werden, wodurch eine persönliche Mitgestaltung noch möglich ist. Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpentechnologie. Optional stehen eine Photovoltaikanlage mit 16 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 30 kWh zur Verfügung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Hohenrainstraße im begehrten Grazer Bezirk St. Peter (8042 Graz, Steiermark). Die Bushaltestelle der Linie 66 ist in nur etwa 100 Metern bequem erreichbar. Dank der Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Objektdaten
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Bautyp | Neubau |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundfläche | 530 m² |
| Zimmer | 5 |
| Böden | Parkett |
| Verfügbar | Nach Vereinbarung |
| Heizung | Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik |
| Objektstandort | Hohenrainstraße, St. Peter, 8042 Graz, Steiermark |
Ausstattung & Freiflächen
| Ausstattung | Carport, Parkplatz, Abstellraum, Loggia, Terrasse |
| Sonstiges | Mitplanung möglich, optional Keller, Carport und Gartenhütte |
| Optionale Technik | Photovoltaik 16 kWp, Batteriespeicher 30 kWh, kontrollierte Wohnraumlüftung |